Rue Jean Hébert, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Hébert

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 483 € en 2019 à 3 929 € en 2025 (58.24%). Un pic a été observé en 2024 à 4 035 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 483 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 483 €			2 608 €	3 605 €	4 035 €	3 929 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Jean Hébert

Rue Jean Hébert, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 38 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Jean Hébert.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Hébert (2 418 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 21.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 34.38%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Hébert (3 450 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 7.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 33.88%).

À proximité du Rue Jean Hébert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 225 mètres
Collège Saint-Pierre à 760 mètres
Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 813 mètres
Cfcb Université de Caen à 893 mètres
École Primaire Pigacière à 979 mètres
Parking à 270 mètres
Station de tram Copernic à 739 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1316 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Hébert est située dans le quartier Lebisey, qui compte 2744 habitants, composés à 53.82 % de femmes et 46.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.64 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jean Hébert

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Jean Hébert

Les ventes enregistrées Rue Jean Hébert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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