13 Allée du Discobole, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Discobole, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Allée du Discobole, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 244 mètres
- - Collège Jacques Monod à 270 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 963 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 540 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Discobole
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Discobole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Discobole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Discobole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Discobole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Discobole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Discobole dans son marché local
Prix du 13 Allée du Discobole par rapport à la voie
Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 13 Allée du Discobole se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Discobole par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Discobole se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
