13 Allée du Discobole, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 706 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée du Discobole, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°11 et de 2.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Allée du Discobole, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Malon à 231 mètres
- Caen à 4285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 244 mètres
- Collège Jacques Monod à 270 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 963 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 540 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4409 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée du Discobole

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Discobole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée du Discobole(2 845€)

7 Allée du Discobole(2 884€)

9 Allée du Discobole(2 888€)

5 Allée du Discobole(2 989€)

8 Allée du Discobole(3 085€)

6 Allée du Discobole(3 087€)

4 Allée du Discobole(3 086€)

3 Allée du Discobole(3 044€)

Prix du 13 Allée du Discobole dans son marché local

Prix du 13 Allée du Discobole par rapport à la voie

Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 13 Allée du Discobole se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Discobole par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Discobole se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.36 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 14000 Caen(2,798 €)

Rue du Marathon, 14000 Caen(2,979 €)

Rue Pierre de Coubertin, 14000 Caen(2,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée du Discobole

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Discobole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.