12 Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Vieux Clos Herbert, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 892 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 411 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 160 mètres
Ventes au 12 Allée du Vieux Clos Herbert
Une vente a été recensée au 12 Allée du Vieux Clos Herbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Vieux Clos Herbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Vieux Clos Herbert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Vieux Clos Herbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Vieux Clos Herbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Vieux Clos Herbert dans son marché local
Prix du 12 Allée du Vieux Clos Herbert par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Clos Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 12 Allée du Vieux Clos Herbert se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Vieux Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Vieux Clos Herbert se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
