Rue du Clos Herbert, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Herbert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Herbert dans son marché local
Prix Rue du Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Herbert se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Herbert à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Herbert est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Herbert
Les ventes enregistrées Rue du Clos Herbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Herbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 115 mètres
- - Caen à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 851 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 415 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 162 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1784 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Herbert
Adresses Rue du Clos Herbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Herbert, classées par tranches de numéros.
