18 Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Vieux Clos Herbert, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 860 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 379 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 141 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Vieux Clos Herbert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Vieux Clos Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Vieux Clos Herbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Vieux Clos Herbert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Vieux Clos Herbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Vieux Clos Herbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Vieux Clos Herbert dans son marché local
Prix du 18 Allée du Vieux Clos Herbert par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Clos Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 18 Allée du Vieux Clos Herbert se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Vieux Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Vieux Clos Herbert se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
