26 Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Vieux Clos Herbert, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 806 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 352 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 98 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Vieux Clos Herbert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Vieux Clos Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Vieux Clos Herbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Vieux Clos Herbert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Vieux Clos Herbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Vieux Clos Herbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Vieux Clos Herbert dans son marché local
Prix du 26 Allée du Vieux Clos Herbert par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Clos Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 26 Allée du Vieux Clos Herbert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Vieux Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Vieux Clos Herbert se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
