131 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Capitaine Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°133 mais inférieur de 12.16 % à celui du n°135.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 131 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 10 parkings - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 110 mètres
- - Caen à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 552 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 538 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 161 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 139 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 423 mètres
Ventes au 131 Avenue Capitaine Georges Guynemer
Les 8 ventes au 131 Avenue Capitaine Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 131 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 131 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
