41 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 798 €

de 1 882 € à 3 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°43 et de 0.43 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.

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À propos du 41 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decaen à 81 mètres
- Caen à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 907 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 594 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 471 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 326 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 368 mètres

Ventes au 41 Avenue Capitaine Georges Guynemer

Les 0 ventes au 41 Avenue Capitaine Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 41 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 41 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.11 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Vautier, 14000 Caen(2,377 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(2,466 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(2,516 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Capitaine Georges Guynemer

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