4 bis Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Capitaine Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 bis Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 97 mètres
- - Caen à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1111 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 638 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 503 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Capitaine Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Capitaine Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 bis Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
