56 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Capitaine Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°121 et de 2.2 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 56 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 202 mètres
- - Caen à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 609 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 625 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 119 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Capitaine Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Capitaine Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 56 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 56 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.81 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
