61 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Capitaine Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°63 et de 0.26 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 61 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 105 mètres
- - Caen à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 788 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 629 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 321 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Capitaine Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Capitaine Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 61 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 61 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.29 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
