62 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Capitaine Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°125 bis et de 2.07 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
À propos du 62 Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 1 local - 832 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 127 mètres
- - Caen à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 579 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 571 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 155 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 120 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue Capitaine Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Capitaine Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Capitaine Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 62 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 62 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Capitaine Georges Guynemer par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Capitaine Georges Guynemer se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.71 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
