64 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°66 et de 4.84 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 64 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 36 parkings - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1051 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 960 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 203 mètres
Ventes au 64 Avenue Charlemagne
Les 4 ventes au 64 Avenue Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 64 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 64 Avenue Charlemagne se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Charlemagne se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
