2 Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charlotte Corday, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 58 mètres
- - Caen à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 575 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 540 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 575 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 216 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 189 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charlotte Corday
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charlotte Corday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charlotte Corday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charlotte Corday, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charlotte Corday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charlotte Corday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charlotte Corday dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charlotte Corday par rapport à la voie
Sur Avenue Charlotte Corday, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Avenue Charlotte Corday se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charlotte Corday par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charlotte Corday se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
