5 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Croix Guérin, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 275 logements et 72 locaux.
À propos du 5 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 275 logements - 72 locaux - 414 parkings - 4331 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 861 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 262 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 146 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 100 mètres
Ventes au 5 Avenue Croix Guérin
Les 20 ventes au 5 Avenue Croix Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Croix Guérin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Croix Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Croix Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 5 Avenue Croix Guérin se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Croix Guérin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Croix Guérin se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
