8 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Croix Guérin, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue Croix Guérin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 783 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 232 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 69 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Croix Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Croix Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Croix Guérin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Croix Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Croix Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 8 Avenue Croix Guérin se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Croix Guérin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Croix Guérin se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
