81 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 943 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue de Courseulles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 81 Avenue de Courseulles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablons à 260 mètres
- Caen à 2903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1102 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 990 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 432 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3001 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue de Courseulles

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue de Courseulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Avenue de Courseulles(3 576€)

79 Avenue de Courseulles(3 563€)

77 Avenue de Courseulles(3 552€)

77 b Avenue de Courseulles(3 546€)

77 d Avenue de Courseulles(3 359€)

73 Avenue de Courseulles(3 549€)

77 k Avenue de Courseulles(3 354€)

71 Avenue de Courseulles(3 693€)

Prix du 81 Avenue de Courseulles dans son marché local

Prix du 81 Avenue de Courseulles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 81 Avenue de Courseulles se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue de Courseulles se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.61 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,489 €)

Place Blot, 14000 Caen(4,592 €)

Rue Bosnières, 14000 Caen(4,379 €)

Rue Branly, 14000 Caen(4,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue de Courseulles

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue de Courseulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.