4 Avenue de la 1ère Armée Française, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la 1ère Armée Française, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°6 et de 1.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Avenue de la 1ère Armée Française, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin-Danube à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 291 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 400 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la 1ère Armée Française
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la 1ère Armée Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la 1ère Armée Française dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère Armée Française, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 4 Avenue de la 1ère Armée Française se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la 1ère Armée Française par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la 1ère Armée Française se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.95 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
