34 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 286 € à 3 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de la Libération, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°36 et de 0.23 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.

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À propos du 34 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 3 parkings - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 71 mètres
- Caen à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 566 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 506 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 418 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 34 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 34 Avenue de la Libération se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de la Libération par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Libération se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.32 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Ruel, 14000 Caen(3,316 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,410 €)

Rue du Vaugueux, 14000 Caen(3,771 €)

Passage Sohier, 14000 Caen(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.