Rue Chanoine Ruel, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chanoine Ruel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chanoine Ruel dans son marché local
Prix Rue Chanoine Ruel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chanoine Ruel se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Caen et 18.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chanoine Ruel à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Chanoine Ruel est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chanoine Ruel
Les ventes enregistrées Rue Chanoine Ruel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chanoine Ruel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugueux à 35 mètres
- - Caen à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1216 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 515 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 470 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1473 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chanoine Ruel
Adresses Rue Chanoine Ruel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chanoine Ruel, classées par tranches de numéros.
