48 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 683 € à 4 161 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Avenue de la Libération, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°50 et de 6.11 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.

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À propos du 48 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugueux à 27 mètres
- Caen à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 522 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 542 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 467 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 282 mètres

Ventes au 48 Avenue de la Libération

Les 3 ventes au 48 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2023

188 500 €(3 142 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

48 Avenue de la Libération, 14000 Caen

10 juin 2022

218 000 €(3 633 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

48 Avenue de la Libération, 14000 Caen

17 novembre 2020

165 500 €(2 840 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.27 m²

48 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 48 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 48 Avenue de la Libération se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue de la Libération par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la Libération se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.58 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Ruel, 14000 Caen(3,316 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,410 €)

Rue du Vaugueux, 14000 Caen(3,771 €)

Passage Sohier, 14000 Caen(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.