60 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 685 € à 4 163 €

Indice de confiance

4/5

Le 60 Avenue de la Libération, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°62 et de 1.39 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.

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À propos du 60 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugueux à 28 mètres
- Caen à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 483 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 503 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 243 mètres

Ventes au 60 Avenue de la Libération

Les 4 ventes au 60 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2025

180 000 €(2 554 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.49 m²

60 Avenue de la Libération, 14000 Caen

21 octobre 2023

145 000 €(2 805 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.7 m²

60 Avenue de la Libération, 14000 Caen

4 mai 2022

177 000 €(2 529 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

60 Avenue de la Libération, 14000 Caen

17 janvier 2020

160 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

60 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 60 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 60 Avenue de la Libération se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Avenue de la Libération par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de la Libération se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.51 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Ruel, 14000 Caen(3,316 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,410 €)

Rue du Vaugueux, 14000 Caen(3,771 €)

Passage Sohier, 14000 Caen(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 60 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.