76 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 023 € à 5 111 €

Indice de confiance

3/5

Le 76 Avenue de la Libération, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°80 et de 2.1 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 76 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugueux à 93 mètres
- Caen à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1116 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 414 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 508 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 173 mètres

Ventes au 76 Avenue de la Libération

Les 2 ventes au 76 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2023

95 000 €(3 467 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.4 m²

76 Avenue de la Libération, 14000 Caen

3 avril 2023

102 000 €(3 682 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.7 m²

76 Avenue de la Libération, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 76 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 76 Avenue de la Libération se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue de la Libération par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de la Libération se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.13 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Ruel, 14000 Caen(3,316 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,410 €)

Rue du Vaugueux, 14000 Caen(3,771 €)

Passage Sohier, 14000 Caen(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 76 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.