18 Avenue de Lausanne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 625 € à 5 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Lausanne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Avenue de Lausanne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édimbourg à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 560 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 237 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 104 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 456 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 466 mètres

Ventes au 18 Avenue de Lausanne

Les 0 ventes au 18 Avenue de Lausanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Lausanne dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Lausanne par rapport à la voie

Sur Avenue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 18 Avenue de Lausanne se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Lausanne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Lausanne se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Caen et 83.62 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laumonnier, 14000 Caen(4,354 €)

Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen(4,265 €)

Rue Colonel Usher, 14000 Caen(4,609 €)

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,599 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Lausanne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Lausanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.