Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue d'Edimbourg

Avenue d'Edimbourg, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue d'Edimbourg (4 006 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 29.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 8.71%).

Le prix au m² des maisons Avenue d'Edimbourg (4 599 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 22.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 78.44%).

À proximité du Avenue d'Edimbourg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Cfcb Université de Caen à 177 mètres
Collège Saint-Pierre à 253 mètres
École Primaire Pigacière à 382 mètres
Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 766 mètres
Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 982 mètres
Parking à 250 mètres
Station de tram Copernic à 866 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 973 mètres

À propos du quartier

Avenue d'Edimbourg est située dans le quartier Université, qui compte 2463 habitants, composés à 53.16 % de femmes et 46.84 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.82 %) et de maisons (19.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue d'Edimbourg

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue d'Edimbourg

Les ventes enregistrées Avenue d'Edimbourg témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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