9 Avenue de Lausanne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lausanne, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Avenue de Lausanne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Délivrande à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 677 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 159 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 113 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 415 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Lausanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Lausanne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lausanne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Avenue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 9 Avenue de Lausanne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lausanne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Lausanne se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 96.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
