27 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Thiès, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 569 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 355 mètres
Ventes au 27 Avenue de Thiès
Les 2 ventes au 27 Avenue de Thiès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Thiès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Thiès, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Thiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Thiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Thiès dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Thiès par rapport à la voie
Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 27 Avenue de Thiès se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de Thiès se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 42.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 27 Avenue de Thiès à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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