Avenue de Thiès, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Thiès, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Thiès dans son marché local
Prix Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Thiès se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.32 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Thiès à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue de Thiès est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Thiès
Les ventes enregistrées Avenue de Thiès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Thiès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 91 mètres
- - Caen à 2624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 435 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 653 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 355 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2857 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Thiès
Adresses Avenue de Thiès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Thiès, classées par tranches de numéros.
