Avenue de Thiès, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue de Thiès

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 533 € en 2019 à 4 023 € en 2025 (13.87%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 104 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 533 €	3 104 €	4 265 €	4 164 €	4 477 €	3 837 €	4 023 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 992 € en 2019 à 4 283 € en 2024 (43.15%). Un pic a été observé en 2024 à 4 283 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 992 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 992 €	3 565 €	3 631 €	3 422 €		4 283 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue de Thiès

Avenue de Thiès, 17 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 19 à l'habitat individuel, et 12 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue de Thiès.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Thiès (3 075 €) se situe dans la moyenne de Caen (- 0.71%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 16.55%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Thiès (3 635 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 2.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 41.06%).

À proximité du Avenue de Thiès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Of-Cfa Irss Santé Profilsup Rennes - Site de Caen à 213 mètres
Lycée Victor Hugo à 357 mètres
Université à 600 mètres
Collège Saint-Pierre à 1192 mètres
École Primaire Pigacière à 1410 mètres
Parking à 222 mètres
Station de tram Copernic à 283 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1970 mètres

À propos du quartier

Avenue de Thiès est située dans le quartier Calvaire Saint-Pierre, qui compte 3356 habitants, composés à 53.03 % de femmes et 46.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.42 %) et de maisons (14.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de Thiès

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue de Thiès

Les ventes enregistrées Avenue de Thiès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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