35 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 677 € à 4 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Thiès, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 et de 6.28 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Avenue de Thiès, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péricentre à 134 mètres
- Caen à 2794 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 555 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 378 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3043 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Thiès

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Thiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue de Thiès(3 596€)

39 Avenue de Thiès(3 392€)

41 Avenue de Thiès(3 403€)

29 Avenue de Thiès(4 038€)

27 Avenue de Thiès(3 997€)

66 Avenue de Thiès(3 575€)

44 Avenue de Thiès(3 594€)

26 Avenue de Thiès(3 807€)

Prix du 35 Avenue de Thiès dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Thiès par rapport à la voie

Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 35 Avenue de Thiès se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Thiès se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,972 €)

Avenue de la Côte de Nacre, 14000 Caen(3,787 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(3,580 €)

Impasse de la Girafe, 14000 Caen(3,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Thiès

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Thiès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.