40 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Thiès, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 48.33 % à celui du n°26 et de 59.19 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
10 niveaux - 188 logements - 186 parkings - 768 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 98 mètres
- - Caen à 2749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 544 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 391 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2999 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 390 mètres
Ventes au 40 Avenue de Thiès
Les 20 ventes au 40 Avenue de Thiès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Thiès dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Thiès par rapport à la voie
Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 40 Avenue de Thiès se situe 39.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Thiès se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Thiès
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Thiès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Thiès
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