40 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Thiès, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 26.85 % à celui du n°26 et de 26.96 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
À propos du 40 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
10 niveaux - 188 logements - 186 parkings - 768 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 544 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 391 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 390 mètres
Ventes au 40 Avenue de Thiès
Les 27 ventes au 40 Avenue de Thiès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Thiès dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Thiès par rapport à la voie
Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 40 Avenue de Thiès se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Thiès se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 39.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
