58 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de Thiès, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°66 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 11 locaux.
À propos du 58 Avenue de Thiès, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 11 locaux - 34 parkings - 1403 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péricentre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 526 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 411 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 454 mètres
Ventes au 58 Avenue de Thiès
Les 6 ventes au 58 Avenue de Thiès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Thiès dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Thiès par rapport à la voie
Sur Avenue de Thiès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 58 Avenue de Thiès se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Thiès par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de Thiès se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.52 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
