18 Avenue de Verdun, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Verdun, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°29 et de 11.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Verdun, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Jean à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 128 mètres
- - Caen à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1335 mètres
- - Collège Henri Brunet à 436 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 401 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 297 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 765 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 18 Avenue de Verdun se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Verdun se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
25 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
