Rue Arthur le Duc, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Arthur le Duc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Arthur le Duc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arthur le Duc dans son marché local
Prix Rue Arthur le Duc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arthur le Duc se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arthur le Duc à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Arthur le Duc est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arthur le Duc
Les ventes enregistrées Rue Arthur le Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arthur le Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 79 mètres
- - Caen à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1235 mètres
- - Collège Henri Brunet à 474 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 549 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 338 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 609 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arthur le Duc
Adresses Rue Arthur le Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arthur le Duc, classées par tranches de numéros.
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