8 Avenue de Verdun, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°6 et de 4.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Verdun, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Jean à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 157 mètres
- - Caen à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1266 mètres
- - Collège Henri Brunet à 303 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 249 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 792 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 355 mètres
Ventes au 8 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 8 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Verdun se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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