41 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue du 6 Juin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 113 logements - 27 locaux - 17 parkings - 2662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0030 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Juillet à 142 mètres
- - Caen à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1002 mètres
- - Collège Henri Brunet à 121 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 258 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 720 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 132 mètres
Ventes au 41 Avenue du 6 Juin
Les 8 ventes au 41 Avenue du 6 Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du 6 Juin dans son marché local
Prix du 41 Avenue du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 41 Avenue du 6 Juin se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du 6 Juin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du 6 Juin se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.02 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue du 6 Juin
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du 6 Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue du 6 Juin
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