10 Avenue du Canada, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Canada, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue du Canada, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 253 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 288 mètres
Ventes au 10 Avenue du Canada
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Canada, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Canada dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Canada par rapport à la voie
Sur Avenue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 10 Avenue du Canada se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Canada par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Canada se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 350 € au 10 Avenue du Canada à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 979 € si le professionnel les prend en charge.
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