Avenue du Canada, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Canada, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Canada dans son marché local
Prix Avenue du Canada par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Canada se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Canada à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue du Canada est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Canada
Les ventes enregistrées Avenue du Canada témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Canada
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 47 mètres
- - Caen à 1861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1626 mètres
- - Collège Pasteur à 164 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 680 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1753 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Canada
Adresses Avenue du Canada
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Canada, classées par tranches de numéros.
