Avenue du Canada, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Canada, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue du Canada
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Canada dans son marché local
Prix Avenue du Canada par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Canada se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Caen et 29.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Canada à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue du Canada est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Canada
Les ventes enregistrées Avenue du Canada témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Canada
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 80 mètres
- - Caen à 1933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1607 mètres
- - Collège Pasteur à 239 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 630 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1832 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Canada
Adresses Avenue du Canada
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Canada, classées par tranches de numéros.
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