15 Avenue du Canada, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 699 €

de 3 405 € à 5 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue du Canada, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 15 Avenue du Canada, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Duguesclin à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Canada à 64 mètres
- Caen à 1953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1609 mètres
- Collège Pasteur à 256 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 620 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1851 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue du Canada(4 689€)

12 Avenue du Canada(4 809€)

10 Avenue du Canada(4 812€)

11 Avenue du Canada(4 824€)

19 Avenue du Canada(4 627€)

14 Avenue du Canada(4 794€)

8 Avenue du Canada(4 646€)

16 Avenue du Canada(4 792€)

Prix du 15 Avenue du Canada dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Canada par rapport à la voie

Sur Avenue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 15 Avenue du Canada se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Canada par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Canada se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 82.34 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(5,021 €)

Place du Canada, 14000 Caen(4,741 €)

Place Saint-Martin, 14000 Caen(4,717 €)

Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen(4,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.