12 Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Parc Bellevue, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas de Venoix.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Au Renard à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 541 mètres
Ventes au 12 Avenue du Parc Bellevue
Les 2 ventes au 12 Avenue du Parc Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Parc Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Parc Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Parc Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Parc Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 12 Avenue du Parc Bellevue se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Parc Bellevue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Parc Bellevue se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Caen et 80.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
