18 Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Parc Bellevue, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 24.76 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Au Renard à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Parc Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Parc Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Parc Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Parc Bellevue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Parc Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Parc Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Parc Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Parc Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 18 Avenue du Parc Bellevue se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Parc Bellevue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Parc Bellevue se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
