7 Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 775 €

de 2 854 € à 6 458 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°9 et de 16.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henry Chéron à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 530 mètres

Ventes au 7 Avenue du Parc Bellevue

Une vente a été recensée au 7 Avenue du Parc Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

707 000 €(4 910 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

7 Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Parc Bellevue dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Parc Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 7 Avenue du Parc Bellevue se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Parc Bellevue par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Parc Bellevue se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 85.29 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Chéron, 14000 Caen(3,418 €)

Rue Bellevue, 14000 Caen(3,871 €)

Chemin des Costils Lambalard, 14000 Caen(3,687 €)

Sentier de Cheux, 14000 Caen(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Parc Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Parc Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.