7 Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Parc Bellevue, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², supérieur de 29.25 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Avenue du Parc Bellevue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Chéron à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 530 mètres
Ventes au 7 Avenue du Parc Bellevue
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Parc Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Parc Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Parc Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Parc Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Parc Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Parc Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Parc Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 7 Avenue du Parc Bellevue se situe 41.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Parc Bellevue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Parc Bellevue se situe 61.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 146.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
