25 Avenue Henry Chéron, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 236 € à 4 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Henry Chéron, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Avenue Henry Chéron, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas de Venoix.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 130 mètres
- Caen à 3296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3616 mètres
- Collège privé Saint Paul à 1273 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1875 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 932 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2851 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Henry Chéron

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Henry Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Henry Chéron(3 075€)

23 Avenue Henry Chéron(3 375€)

27 bis Avenue Henry Chéron(3 081€)

25 bis Avenue Henry Chéron(3 077€)

40 Avenue Henry Chéron(2 869€)

29 Avenue Henry Chéron(3 087€)

42 Avenue Henry Chéron(2 890€)

38 Avenue Henry Chéron(3 090€)

Prix du 25 Avenue Henry Chéron dans son marché local

Prix du 25 Avenue Henry Chéron par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 25 Avenue Henry Chéron se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Henry Chéron par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Henry Chéron se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Avelines, 14000 Caen(3,778 €)

Allée du Clos de la Bergerie, 14000 Caen(3,772 €)

Allée Mary Pickford, 14000 Caen(3,621 €)

Avenue Charlemagne, 14000 Caen(3,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Henry Chéron

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Henry Chéron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.