32 Avenue Henry Chéron, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Henry Chéron, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Henry Chéron, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Pickford à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 904 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Henry Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Henry Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Henry Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Henry Chéron, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henry Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henry Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Henry Chéron dans son marché local
Prix du 32 Avenue Henry Chéron par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 32 Avenue Henry Chéron se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Henry Chéron par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Henry Chéron se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 32 Avenue Henry Chéron à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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