22 Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 2 046 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 22 Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 692 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Cité U Lébisey à 60 mètres
- Caen à 2574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 206 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 189 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 334 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2907 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Nicolas Copernic

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Nicolas Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Nicolas Copernic(2 361€)

20 Avenue Nicolas Copernic(2 361€)

18 Avenue Nicolas Copernic(2 365€)

30 Avenue Nicolas Copernic(2 367€)

16 Avenue Nicolas Copernic(2 358€)

26 Avenue Nicolas Copernic(2 221€)

1123 Avenue Nicolas Copernic(2 231€)

28 Avenue Nicolas Copernic(2 225€)

Prix du 22 Avenue Nicolas Copernic dans son marché local

Prix du 22 Avenue Nicolas Copernic par rapport à la voie

Sur Avenue Nicolas Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 22 Avenue Nicolas Copernic se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Nicolas Copernic par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Nicolas Copernic se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.13 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Cavelier, 14000 Caen(2,058 €)

Rue d'Hermanville, 14000 Caen(2,535 €)

Rue de Biéville, 14000 Caen(3,868 €)

Rue de Lebisey, 14000 Caen(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Nicolas Copernic

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Nicolas Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.