19 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°21 et du 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 129 mètres
- - Caen à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 706 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 653 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 315 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 266 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Sainte-Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Sainte-Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Sainte-Thérèse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 19 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 19 Avenue Sainte-Thérèse se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Sainte-Thérèse se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.5 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Sainte-Thérèse à Caen
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Sainte-Thérèse est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
