Rue Soulié, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Soulié, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Soulié dans son marché local
Prix Rue Soulié par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Soulié se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.7 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Soulié à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Soulié est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Soulié
Les ventes enregistrées Rue Soulié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Soulié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 119 mètres
- - Caen à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 609 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 593 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 609 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 184 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 141 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Soulié
Adresses Rue Soulié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Soulié, classées par tranches de numéros.
