38 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 296 mètres
- - Caen à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 877 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 813 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 877 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 462 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 403 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Sainte-Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Sainte-Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Sainte-Thérèse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 38 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 38 Avenue Sainte-Thérèse se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Sainte-Thérèse se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
