40 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°38 et du 3.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 303 mètres
- - Caen à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 884 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 819 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 884 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 470 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 411 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 571 mètres
Ventes au 40 Avenue Sainte-Thérèse
Une vente a été recensée au 40 Avenue Sainte-Thérèse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Sainte-Thérèse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 40 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 40 Avenue Sainte-Thérèse se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Sainte-Thérèse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Sainte-Thérèse se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
