22 Boulevard de Brest, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Brest, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Boulevard de Brest, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 415 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 469 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 396 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Brest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Brest dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Brest par rapport à la voie
Sur Boulevard de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 22 Boulevard de Brest se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Brest par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Brest se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
