26 Boulevard Dunois, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 255 € à 4 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard Dunois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°24 et de 16.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 26 Boulevard Dunois, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 337 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 916 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 366 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 367 mètres

Ventes au 26 Boulevard Dunois

Les 0 ventes au 26 Boulevard Dunois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Dunois dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Dunois par rapport à la voie

Sur Boulevard Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 26 Boulevard Dunois se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Dunois par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Dunois se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.93 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dr Thibout de la Fresnaye, 14000 Caen(3,850 €)

Rue d'Hastings, 14000 Caen(4,279 €)

Rue Yves le Goff, 14000 Caen(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.